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国土资源违法案件行政处罚决定书
作者: 来源: 点击数: 更新时间:2015-11-28
 娄底市国土资源局国土资源违法案件行政处罚决定书

                            娄国土资罚字〔201538

被处罚人:彭**

    由:未经批准、非法占地

我局于20155月对彭**(以下简称被处罚人)未经批准,非法占地一案,依法进行了立案调查和现场勘测,现已查明:

20097月,被处罚人通过转让方式取到廖**位于娄底市娄星区清潭火车站旁的一宗国有出让土地使用权。2009724日,被处罚人同廖**通过娄底市国土资源局签订了《国有建设用地使用权转让合同》。转让面积为77.56平方米。2009728日,娄底市人民政府为其核发了娄国用(2009)第SG5654号土地使用权证(预发证)。

20098月,被处罚人开始动工建设,并于200911月竣工,建成2层商住楼一栋。经实地勘测实际占地面积为77.56平方米,阳超过批准面积10.53平方米。

以上事实有询问笔录、测量宗地图等证据材料记录在案,当事人已签字认可。

我局在未作出行政处罚决定之前已告知被处罚人有要求听证的权利,但被处罚人在法定时间内未提出听证申请。

我局认为:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,被处罚人未经有权机关批准,擅自超面积建房的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条之规定,属非法占地行为。我局依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定作出如下行政处罚:

没收被处罚人在非法占用的10.53平方米土地上新建的房屋;并处罚款叁佰元整(¥300.00)。

被处罚人应当在15日内履行本行政处罚决定(自收到本行政处罚决定书之日起十五日内,将罚款缴至:中国工商银行娄底市兴城支行营业部,帐号:1913010129024966589,收款人名称:娄底市财政局非税收入汇缴结算户。逾期不缴纳罚款的,按照《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条第一款的有关规定,每日按罚款数额的百分之三加处罚款)

如不服本行政处罚决定,可以在自收到本行政处罚决定书之日起六十日内依法向娄底市人民政府或湖南省国土资源厅申请复议,或在三个月内依法向人民法院起诉。逾期不申请复议,不起诉,又不履行行政处罚决定的,本机关将依法申请人民法院强制执行。

 

20151127

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